浙江省景宁畲族自治县人民法院将于2019年01月10日10时起（延时的除外）在景宁畲族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/12，户名：景宁畲族自治县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 提示：网络司法变卖期为60天。具体变卖规则请查询变卖公告中第四条的变卖规则及方式。咨询电话：0578-5829336。 一、变卖标的：坐落于景宁畲族自治县鹤溪街道金格百汇城210、212、213、220、231号。 210号房权证编号：景房权证鹤溪字第00039046号。房屋建筑总面积53.18平方米，登记日期：2015年9月1日；用途：商业；土地证号：景国用（2015）第01994号；土地使用权面积为36.36平方米；地类（用途）：批发零售用地；使用权类型：出让；终止日期：2051年04月28日。 212号房权证编号：景房权证鹤溪字第00039045号。房屋建筑总面积28.66平方米，登记日期：2015年9月1日；用途：商业；土地证号：景国用（2015）第01993号；土地使用权面积为19.59平方米；地类（用途）：批发零售用地；使用权类型：出让；终止日期：2051年04月28日。 213号房权证编号：景房权证鹤溪字第00039049号。房屋建筑总面积38.55平方米，登记日期：2015年9月 1日；用途：商业；土地证号：景国用（2015）第01996号；土地使用权面积为26.36平方米；地类（用途）：批发零售用地；使用权类型：出让；终止日期：2051年04月28日。 220号房权证编号：景房权证鹤溪字第00039048号。房屋建筑总面积28.91平方米，登记日期：2015年9月1日；用途：商业；土地证号：景国用（2015）第01995号；土地使用权面积为19.77平方米；地类（用途）：批发零售用地；使用权类型：出让；终止日期：2051年04月28日。 231号房权证编号：景房权证鹤溪字第00039047号。房屋建筑总面积35.34平方米，登记日期：2015年9月1日；用途：商业；土地证号：景国用（2015）第01997号；土地使用权面积为24.16平方米；地类（用途）：批发零售用地；使用权类型：出让；终止日期：2051年04月28日。 瑕疵说明：相邻两间房产没有明确物理隔断界限，房地产四址以产权证为准。请竞买人务必实地看样。210、212、213、220、231室均有租赁，租赁截止日期：2020年8月31日。 变卖价：124万元，市场价：220万元，变卖预缴款：124万，变卖保证金：10万元，增价幅度：5000元及其倍数。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），联系电话：400-157-1060/0571-86696863或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户均可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环至最后5分钟内无人出价。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒一：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任（变卖房屋附属柴间未腾空）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖房屋附属柴间未腾空 六、特别提醒二：本标的土地权属以土地证为准，土地界线及最终确权面积以有关部门确认为准。本标的如存在超面积部分或其它违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付； 七、对上述标的权属有异议者，请于2019年01月09日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。 十、变卖无法通知的当事人：无。 十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院不提供登记证书等证件。所涉及的一切税、费（含补交的房产税、土地使用税、滞纳金）及其可能存在的物业、水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。 十二、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十三、如变卖成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： （一）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：景宁畲族自治县人民法院执行款专户；开户银行：中国农业银行丽水市景宁县支行；账号：6228401087253317062。 （二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 （三）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十四、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://bangpai.taobao.com/group/thread/19132092- 290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.66.dtkLwP。 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知（在标的物描述栏目里）。 咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样 咨询电话：0578-5829336； 监督电话：0578-5829325； 联系地址：景宁县鹤溪街道环城东路16号； 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 景宁畲族自治县人民法院 二〇一八年十二月二十五日 |
